АРХИТЕКТУРНА КОНЦЕПЦИЯ

Сградата е разработена, като икономично еднофамилно жилище, което да предоставя спокойствие и комфорт при минимални експлоатационни разходи. Къщата е нисконергийна, като стойностите на топлопреминаване покриват изсикванията за пасивен стандарт.

Разпределението е решено, като дневният тракт (ситуиран на първо ниво) е икономичен и функционален, като освен отворената дневна с кухненски бокс на първо ниво е обособен кабинет, който може да възприеме и функцията на гостна стая. На първо ниво също така са разположени санитарен възел и техническо помещение със собствен изход към двора. Както и при повечето наши проекти, така и при този е разработена веранда на терена, която комуникира дирктно с дневната.   

Нощният тракт е разположен на второ ниво, което се състои от три просторни спални от които едната е тип „родителска“ със собствен санитарен възел и две „детски“ спални, които се обслужват от втори санитарен възел. 

Сградата е разположена благоприятно в парцела, като дневната, верандата и две от спалните са с южно изложение. Втората спалня и кабинета са със западно изложение. Екстериорната концепция е модерна, сградата е с изчистен контур и едноскатен покрив с наклон на север. Акцент в ексериора са естествените материали – обшивка от естевствено дърво и формован камък /гнайс/. Фасадите са щедро остъклени, което допринася и за допълнителен простор в жилището.

В ситуационно отношение сградата е разположена в северната част на имота като по този начин се улеснява достъпа до сградата, като същевременно максимална площ от градината е огрята от южно слънце.

Транспортният достъп се осъществява от улица от северната част на имота, като на уличната регулация са разположени две паркоместа.

ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ

І. ЖИЛИЩНА СГРАДА

• носеща конструкция – хибридна, стоманобетнонна скелетно-гредова, конструкция на първо ниво и конструкция от строителна стомана на второ ниво и порив, подземна част на фундамента – хидроизолация (Aquamat) защитена с дренажна мембрана
• покрив – метални ламели тип “Schlebbach”, производител Ruukki - Финландия
• фасада – фасадна термоизолационна система Jubizol, производител JUB в комбинация с облицовка от естествено дърво /северен смърч/, цокъл от естествен камък – формован гнайс 
•  дограма – 6-камерна РVС дограма производител Aluplast (Германия), цвят антрацит, троен стъклопакет с нискоемисийни дистанционери и комбинация от мултифункционално и нискоемисийно стъкло.
•  стени – в жилищни помещения – миеща се интериорна боя /JUB – Jupol Gold/, в санитарни помещения – керамична облицовка
•  тавани – в жилищни помещения – миеща се интериорна боя /JUB – Jupol Gold/, в санитарни помещения – водоустойчива боя за санитарни помещения (JUB)
•  подове – в жилищни помещения – ламиниран паркет (АС4) върху шумо и термоизолационна подложка (Kronospan), в санитарни помещения – настилка от теракота
•  отоплителна инсталация – подово отопление, топлоносител – термопомпа въздух-вода (Toshiba Estia)
•  битова гореща вода – осигурява се от обемен бойлер – 300 л с подгряване от термопомпа и соларна водогрейна инсталация
•  електроинсталация – ключове и контакти (Schneider Electric), табло и компоненти (Schneider Electric), монтирани LED осветителни тела.
•  слаботокови инсталации – I-net, СОТ, кабелна телевизия

ІІ. ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, ОГРАЖДАНЕ НА ИМОТА

•  ограда – стоманобетонов фундамент по периметъра на имота, облицован с естествен камък – формован гнайс, ажурни пана от стомана по периметъра на парцела, плъзгаща врата към улицата с електрозадвижване (Beninca).

ІІІ. ПРИЛЕЖАЩА ИНФРАСТРУКТУРА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ

•  веранда – WPC декинг
•  подходи/стълбище в двора - настилка от неполиран гранитогрес
•  подпорни стени – облицовка от естествен камък – формован гнайс
•  поливна система – автоматична поливна система с роторни и дифузионни разпръсквачи, микропроцесорно управление, датчик за дъжд
•  водопровод – централен водопровод с водомерна шахта разположена в имота
•  електрозахранване – свързано към електроразпределителната мрежа, монтиран измервателен уред
•  канализация – монтирана локална пречиствателна станция за отпадни води с микропроцесорно управление и SBR технология на пречистване (GRAF)

ЛОКАЦИЯ

Сградата е ситуирана в с. Нови Хан, Община – „Елин Пелин“. Нови Хан, въпреки че не се намира извън Столична Община се отличава с бърз и директен достъп до столицата. Населеното място се превръща в търсен район най-вече от млади семейства, които търсят спокоен начин на живот съчетан с улеснен достъп до града. Непосредствено до Нови Хан се намира и гр. Елин Пелин, който има добре изградена търговска и обслужваща инфраструктура. 

Проектът е разположен в новообразуван квартал на с. Нови Хан, който разполага с новоизградена пътна, електрическа и водоснабдителна инфраструктура.